Mẹo tăng điều kiện vay mua nhà ở Mỹ từ thu nhập lợi tức 2026

6 Loại lợi tức có thể Cộng Thêm vào Income khi vay tiền mua Nhà

Dưới đây là một số hình thức thu nhập có thể giúp bạn đủ điều kiện mượn tiền mua nhà.

1) Nhận tiền Alimony

– Bạn có thể tính khoản tiền cấp dưỡng hàng tháng như một phần thu nhập của mình. Bạn phải xuất trình giấy tờ chứng minh rằng các khoản thanh toán cấp dưỡng của bạn được kéo dài ít nhất trong ba năm tới.

2) Thu nhập đầu tư

– Bạn phải cung cấp các tài liệu cho thấy thu nhập từ tiền lãi và cổ tức mà bạn nhận được trong hai năm qua. Lender sẽ tính trung bình thu nhập đầu tư mà bạn kiếm được trong hai năm.

3) Nhận tiền disability

– Lender chỉ tính thu nhập disability nếu đó là thu nhập dài hạn, có nghĩa là khoản thu nhập đó không có ngày kết thúc được xác định trước. Nếu các khoản thanh toán cho người khuyết tật của bạn bị chấm dứt vào năm tới, lender sẽ không chấp nhận.

4) Nhận tiền Social Security hay pensions

– Bạn có thể không nghĩ rằng bạn sẽ mượn tiền mortgage sau khi nghỉ hưu, tuy nhiên khi bạn mượn tiền bạn có thể dung khoản lợi tức náy như một phần của thu nhập hàng thán. Lender không thể từ chối người vay dựa trên tuổi của họ

5) Thu nhập từ nhà cho thuê

– Bạn có thể sử dụng tiền cho thuê hàng tháng như một hình thức thu nhập.

6) Thu nhập từ công việc thứ hai

– Lender sẽ yêu cầu bằng chứng rằng bạn đã làm công việc thứ hai trong ít nhất hai năm.

Theo: Nguyễn Huy Động